租期到租户拒不搬离，房东可能面临法律风险，以下为您分析并举例：
1、租金损失风险：租户逾期占用期间，可能拒付或拖延支付占用费，导致房东无法正常收取租金。例如，租期届满后租户连续3个月不支付任何费用，房东不仅无法重新出租获利，还需自行承担物业费等，造成实际租金损失。
2、证据链不足风险：若房东未保留完整证据，诉讼中可能无法充分证明租户违约。比如，房东仅口头催告但未留书面证据，租户否认收到，房东将难以证明已履行通知义务，影响诉讼结果。
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处理租期到租户不肯搬的问题时，房东若操作不当可能让问题更复杂，以下是常见错误行为：
1、强行断水断电或换锁：部分房东认为租户到期不搬就有权这么做，实则可能侵犯租户合法居住权。若因此造成租户财物损失或人身损害，房东需承担赔偿责任，甚至引发治安纠纷。
2、直接搬离租户物品：未经租户同意擅自搬走其物品，属于侵犯财产权，租户可要求返还物品并赔偿损失，情节严重的可能涉及盗窃或非法侵占。
3、忽视诉讼时效：租期虽到，但房东仍需在法律规定的诉讼时效内（一般为3年）主张权利。若长期未采取法律措施，可能因超过时效丧失胜诉权。如果已出现上述错误操作或情况复杂，建议尽快咨询我，为您提供解答，避免权益进一步受损。
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针对租期到租户不肯搬的情况，可依据《中华人民共和国合同法》明确房东权利。
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”租期届满后租户继续占用房屋，违反了该条款规定的返还租赁物义务。同时，第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，租户不肯搬离属于不履行返还义务，房东有权要求其搬离并赔偿逾期占用期间租金损失。综上，房东可依据上述法律要求租户履行搬离义务并承担相应违约责任。
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租期到租户不肯搬，房东可通过法律途径要求其搬离。以下根据不同情况详细说明：
若租赁合同已到期且双方未续签，租户无权继续占用，房东可要求其立即搬离并返还房屋。若租户以未找到合适房源为由拒绝搬离，房东可给予合理宽限期（通常1-15天），期间可协商支付临时占用费；宽限期届满仍不搬离的，房东有权追究其违约责任。若租户因房屋维修问题或押金未退还拒绝搬离，需区分责任：如维修义务在房东且未履行，租户可要求先解决问题再搬离；如押金未退还系租户未结清费用导致，租户应先履行义务后再要求退还押金并搬离。

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