您关于“开发商好楼层不卖怎么办”的问题，可依据相关法律法规进行分析。以下结合具体法条说明法律依据：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售需取得预售许可证明，未取得的不得预售。若开发商未取得预售证即捂盘好楼层，违反该条款，您可主张预售行为无效。《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。若开发商隐瞒好楼层房源，违反此规定，您可要求其承担违约责任。综上，开发商好楼层不卖的行为若违反上述法律，则需承担相应法律后果。
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针对“开发商好楼层不卖怎么办”的问题，以下为可能影响处理的特殊情况：
1. 开发商破产：若开发商因资金链断裂破产，即使您胜诉，也可能因开发商无财产可供执行而无法获得赔偿。例如，您起诉开发商要求销售好楼层，法院判决支持您的请求，但开发商已破产，您无法实际取得房屋。
2. 政府政策调整：若政府出台限购政策，限制好楼层销售对象（如仅向人才销售），开发商好楼层不卖的行为可能合法。例如，当地政府规定好楼层优先销售给高层次人才，开发商未对外销售好楼层，您无法主张其违约。
3. 不可抗力：若因地震、洪水等不可抗力导致好楼层无法销售，开发商可免责。例如，好楼层所在楼栋因地震受损，开发商暂停销售，您无法要求其立即销售。
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针对“开发商好楼层不卖怎么办”的问题，以下为可能出现的法律风险点：
1. 合同无效风险：若开发商未取得预售许可证，您与开发商签订的购房合同可能被认定为无效，导致无法获得房屋且退款困难。例如，您支付定金购买好楼层，但开发商未取得预售证，最终合同无效，开发商仅退还定金，您无法获得赔偿。
2. 诉讼时效风险：根据《民法典》第一百八十八条，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若您未在三年内主张权利，可能丧失胜诉权。例如，开发商2020年隐瞒好楼层，您2025年才起诉，法院可能因超过诉讼时效驳回您的请求。
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针对“开发商好楼层不卖怎么办”的问题，以下为常见的错误操作行为：
1. 盲目签订购房合同：未核实好楼层是否可售即签订合同，导致无法获得心仪楼层。
2. 拒绝书面沟通：仅通过口头协商，未保留书面证据，难以证明开发商违约。
3. 忽视投诉时效：未在规定时间内向相关部门投诉，导致权益无法得到及时保护。
若您已出现上述错误操作，建议尽快咨询律师，采取补救措施。

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